Achat Appartement 3 pièces 90m² LA ROCHELLE 17000
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. M2UU-PT1-L58
Description du bien
Offrant une vue imprenable sur l'océan, cet appartement d'exception de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie rare.
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence, il occupe à lui seul l'intégralité du palier, garantissant calme, intimité et exclusivité. L'accès à l'étage se fait directement par un ascenseur sécurisé avec code privatif, apportant un niveau de confort et de tranquillité supplémentaire au quotidien.
Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de vie, généreusement dimensionnés, s'ouvrent sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement de la vue mer tout au long de la journée.
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été soigneusement entretenu afin de proposer une prestation clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Rare sur le marché, cet appartement conjugue emplacement privilégié, volumes remarquables, exposition idéale et panorama exceptionnel sur l'océan. Une adresse confidentielle pour une clientèle à la recherche d'un bien exclusif où élégance, confort, sécurité et qualité de vie se rencontrent.
Référence agence : 4365
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 2270 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (93 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info9318 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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900€ TTC / an
Non communiqué
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE