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Réf. 501_14505

Achat Maison 6 pièces 150m² CAPTIEUX 33840

179 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (167391 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des transports scolaires, cette spacieuse maison de village d'environ 150 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 50 m2, permettant de stationner deux véhicules ou d'aménager un espace de rangement ou d'atelier.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 588 m2, offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies.
Les atouts :


Maison de village d'environ 150 m2


5 chambres


Pièce de vie lumineuse


Cuisine indépendante


Salle d'eau avec WC


Salle de bains avec WC


Grand garage de 50 m2 pour deux véhicules


Terrain de 588 m2


Proximité immédiate des commerces, écoles et transports scolaires


Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Tony Pillier 06 50 04 89 70 Votre conseiller immobilier, à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier, immatriculé au RSAC de Maillas sous le no 839 947 082. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAPTIEUX (33840) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2298 € TTC / an et 3108 € TTC / an
      01/01/2026

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    Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET

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