Achat Maison 3 pièces 116m² MELLE 79500
264 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (249159 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 191
Description du bien
MELLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison BIOCLIMATIQUE de plain-pied, construite en 2011, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m2, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouvrant directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un espace supplémentaire de plus de 30 m2, facilement aménageable, offre la possibilité de créer des chambres ou un espace de vie adapté à vos besoins. À l'extérieur, un préau de 27 m2 pour un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'un atelier de 35 m2, au dessus un espace à aménager disposant d'un accès indépendant, idéale pour créer un bureau, un studio ou une chambre supplémentaire. Cette maison, dotée d'un parquet massif, allie confort et performance énergétique grâce à son poêle de masse, sa pompe à chaleur air-air, son ballon d'eau chaude solaire ainsi que ses panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité. Le terrain de 1 000 m2 est joliment arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pruniers et cerisiers), offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec les commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de loisirs accessibles à pied. Une maison fonctionnelle, économique et évolutive, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MELLE (79500)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (78 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 761 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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27 ROUTE DE MELLE LIEU-DIT PLAINE DE L'ETANG 79120 LEZAY