Achat Appartement 5 pièces 85m² ST ETIENNE 42100
104 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MGVA035
Description du bien
SAINT-ETIENNE/ PARC DU PORTAIL ROUGE.
AU 19 EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE .
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4. 85,37M2 CARREZ RENOVE AVEC GOÛT. BALCON. CAVE ET PARKING.
- CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (43,81 m2).
- 3 CHAMBRES (10,95 m2 avec placards (0,85m2); 9,23m2, 10,23m2).
- DEGAGEMENT(3.73 m2) AVEC PLACARDS (0,97m2, 0,34m2).
- SALLE DE BAIN (3,73 m2) - SALLE D' EAU AVEC WC (2,22 m2).
- BALCON (8,17m2)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
DOUBLE VITRAGE PVC.VOLETS ELECTRIQUES.
EXPO OUEST/NORD.
FIBRE -
APPARTEMENT REFAIT A NEUF.
TAXE FONCIERE (2025) : 1 803EUR/an.
DECOMPTE DE CHARGES 2025/2026: 2 708,40EUR
CHARGES APPELEES 2026 : 319,90EUR/MOIS soit 3 838,80EUR/an ( charges générales et du bâtiment, ascenseur, chauffage, forfait gaz, répartiteurs, eau froide et eau chaude compteurs, fonds de travaux).
POSSIBILITE D'ACQUERIR EN COMPLEMENT UN GARAGE PRIVATIF DE 11 900EUR EN PLUS.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Nombre de lots à usage d'habitation : 409 lots.
Numéro des lots : 4143;4030; 4531.
Lots vendus représentants 333/100 000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :E-259 GES : E-52.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 861EUR et 2 517EUR/an.
REF/.MGVA035
LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX : 104.900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010.
Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
mireille.grenier@gmail.com .
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Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010 VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1199
- Quote part charges courantes : 3959 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2595252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1861 € TTC / an et 2517 € TTC / an
01/01/2022
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE