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Exclusivité
Réf. 87264265

Achat Appartement 2 pièces 42m² ANTIBES 06600

299 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Au sein d'une résidence récente livrée en 2024, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 43 m², situé au 2? étage avec ascenseur.

Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une profonde terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, dans un environnement offrant un calme absolu.

Conforme aux normes RT 2012 et PMR, cet appartement offre un excellent confort de vie et de faibles consommations énergétiques. Aucun travaux n'est à prévoir.

Ses annexes constituent un véritable atout : un grand garage fermé avec espace de stockage, une cave de 9 m² aménagée en atelier ainsi qu'une seconde cave de 6 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement paisible.

Les atouts :

* Résidence de 2024
* 2? et dernier étage avec ascenseur
* Terrasse profonde de 10 m²
* Calme absolu
* Cuisine aménagée et équipée
* Normes RT 2012 et PMR
* Grand garage avec espace de stockage
* Cave de 9 m² aménagée en atelier
* Seconde cave de 6 m²
* Proximité immédiate des...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANTIBES (06600) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • A (53 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    53
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 280€ TTC / an
    01/01/2023

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38 BD ALBERT 1er 06600 ANTIBES

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