Achat Maison 5 pièces 117m² TROYES 10000
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (183709 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 105
Description du bien
À seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes, découvrez cette charmante maison de 117 m2 pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de l'école de commerce.
Véritable havre de paix, cette propriété offre un magnifique jardin arboré de 934 m2qui procure une agréable sensation de campagne en ville, un cadre rare et recherché.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- 2 grands séjours/salons lumineux
- 2 vérandas avec vue imprenable sur le jardin
- Grand sous-sol
- Combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire
Cette maison séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.
Les atouts :
? Emplacement privilégié proche du centre-ville
? Magnifique terrain arboré
? Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement
? Sous-sol complet
? Combles aménageables
? Cadre de vie exceptionnel : la campagne à la ville
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (347 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3477676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3470 € TTC / an et 4750 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
40 Rue Victor Hugo 10440 LA RIVIERE DE CORPS