Achat Maison 6 pièces 120m² ARROMANCHES LES BAINS 14117
472 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V10000614B
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 144m2 au sol offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et une belle vue sur la mer. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant, baigné de lumière. Sa grande baie vitrée à trois vantaux apporte une belle ouverture sur l'extérieur et donne accès au balcon, véritable prolongement du séjour face à la mer. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, profite elle aussi de cette vue sur la mer.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec dressing, l'une bénéficiant d'une belle vue mer, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste espace dortoir permet d'accueillir famille et amis, complété par une chambre avec dressing et un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de beaux espaces fonctionnels comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie équipée d'une douche, particulièrement appréciable pour le retour de plage, une chaufferie ainsi qu'une remise.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et verdoyant, d'une terrasse équipée d'un point d'eau et d'une prise électrique, d'un portail motorisé ainsi que d'une charmante cabane perchée dans un arbre, qui fera le bonheur des enfants.
La maison bénéficie d'huisseries en aluminium et PVC, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout et d'un chauffage au fioul complété par des radiateurs électriques à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1 433 EUR.
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et offrant une belle vue mer dans un environnement recherché où la plage et les commerces sont accessibles à pied. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son fort potentiel en location courte durée, avec des revenus déjà existants. Un bien rare à découvrir rapidement.
Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARROMANCHES LES BAINS (14117)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2586363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3445 € TTC / an et 4661 € TTC / an
01/01/2023
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18 RUE DES CUISINIERS 14400 BAYEUX