Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 273

Achat Maison 3 pièces 52m² MONTMORILLON 86500

45 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, alliant le cachet de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès la façade, le charme opère avec sa magnifique façade en pierre et son ancienne vitrine en bois, véritable témoin du passé commercial des lieux, qui confère à cette propriété une identité unique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce aux poutres apparentes offre un bel espace de vie ou d'activité, selon vos envies. Son volume généreux permet d'imaginer un chaleureux séjour, un atelier d'artiste, un espace professionnel ou encore un ancien commerce à réinventer. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois pièces, une salle de bains et un WC, offrant une base idéale pour créer un espace nuit confortable. Au dernier niveau, un vaste grenier entièrement aménageable ouvre la voie à de multiples projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou logement indépendant. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux des demeures de caractère en quête d'une résidence principale pleine d'authenticité que les investisseurs souhaitant valoriser un bien atypique grâce à une réhabilitation ou à un projet mixte habitation/professionnel. Une opportunité idéale pour donner vie à un projet unique, où le charme de l'ancien rencontre de nombreuses perspectives d'aménagement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 52 m²

    Localisation du bien

    MONTMORILLON (86500) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (509 kWh/m² an)
      G (100 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      509
      100
      100
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET IMMOBILIER DU MOULIN

    53 BOULEVARD DE STRASBOURG 86500 MONTMORILLON

    Appeler l’agence Tél : 0681790867
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CABINET IMMOBILIER DU MOULIN, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler