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Réf. 498

Achat Maison 4 pièces 110m² BAULE 45130

177 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (169672 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de BAULE! Maison d'habitation offrant un bel ensoleillement et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une lingerie/buanderie, un atelier et une pièce à rénover pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire.  
À l'étage: un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable, offrant possibilité d'agrandissement ou de création d'espaces complémentaires.
L'extérieur propose une terrasse, un jardinet, un garage et deux petites vérandas, idéales pour une extension légère ou un coin détente.
Équipements : raccordement à la fibre optique, chauffage central au gaz de ville et tout-à-l'égout. Bien lumineux, fonctionnel et prêt à être personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAULE (45130) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1950 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      01/01/2023

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    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

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