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Réf. 279

Achat Maison 4 pièces 130m² HAZEBROUCK 59190

289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (279723 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

En hyper-centre d'HAZEBROUCK, au calme, à proximité des écoles (notamment Saint-Vincent), du collège et lycée Saint-Jacques, de la gare (9 minutes à pied) et des commerces.
Cette maison de 133 m2 habitables a été entièrement rénovée. Confortable et prête à emménager, elle offre 4 chambres, 3 salles de douche, 3 WC ainsi qu'un jardin-terrasse intimiste.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m2, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un agréable jardin d'hiver.
Au 1er étage : une suite parentale avec salle de douche et WC (13m2), ainsi qu'une deuxième chambre (10m2).
Au 2ème étage : une troisième chambre (9,2m2), un espace bureau (8m2), une salle de douche (3.9m2) et un WC indépendant.
Au 3ème étage : une quatrième chambre (10m2)
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau réversible, d'un ballon thermodynamique, de deux VMC, d'une isolation des murs et des planchers. Entièrement rénovée (performance énergétique, plomberie, évacuations et électricité) avec des matériaux de qualité, elle obtient une excellente classe énergétique A. Sa façade est également rénovée.
Une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble. Il est également possible d'acquérir un garage fermé situé en face de la maison (en supplément du prix).
Prix : 289 000 EUR HAI, dont 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez La Flamande Immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    HAZEBROUCK (59190) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (52 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      52
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
      01/01/2021

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    LA FLAMANDE IMMOBILIER

    1261, route d'Hazebrouck 59190 WALLON CAPPEL

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