Réf. 87238848
Description du bien
Réservez votre visite lien grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/RBOB
Idéalement situé en plein cœur de Cayenne, à proximité immédiate du stade scolaire, du Méga Stock, du futur commissariat et de l’ensemble des commodités, cet immeuble de rapport bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Il constitue une excellente opportunité d’investissement.
Développé sur trois niveaux, l'ensemble offre une surface totale d'environ 689.76 m² et est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 364.30 m² comprend une grande surface d'exploitation ainsi que plusieurs espaces annexes, adaptés à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
Le premier étage accueille trois appartements :
- Un appartement T2 de 41,20 m²
- Un appartement T2 de 48,30 m²
- Un appartement T3 de 81 m²
Au deuxième étage, un spacieux appartement T4 de 98.90 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Revenus locatifs actuels
Local commercial (364.30) : 6 367,34 €/mois
Appartement T2 (41,20 m²) : 720 €/mois
Appartement T2 (48,30 m²) : 800 €/mois
Appartement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 689 m²
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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87 Lotissement BENEY 97300 CAYENNE