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Réf. 1255

Achat Appartement 2 pièces 42m² HENNEBONT 56700

120 879 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

HENNEBONT T2 VENDU LOUÉ AVEC GARAGE SPÉCIAL INVESTISSEUR
Investissement clé en main ! Découvrez cet agréable appartement T2 de 42,41 m2, vendu avec un locataire en place depuis août 2022, au sein de la résidence sécurisée pour seniors autonomes Les Patios d'Or. Idéalement situé en centre-ville de Hennebont, dans un quartier entièrement réaménagé en bordure du parc du Kerbihan, il bénéficie d'un environnement agréable à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités.
L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 6,21 m2/ Une chambre confortable/ Une salle d'eau avec WC/ Un garage privatif/ Un local à vélos.
La résidence offre des prestations de qualité : Résidence sécurisée avec ascenseur / Club-house avec salle de convivialité / Animations organisées par un régisseur.
Copropriété de 70 lots
Charges de copropriété : 166 EUR/mois, dont 133 EUR/mois récupérables auprès du locataire (incluant les animations et le club-house).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 70
  • Quote part charges courantes : 1992 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

HENNEBONT (56700) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2023

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