Achat Maison 7 pièces 120m² CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100
298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (278839 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 417
Description du bien
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Découvrez cette maison de ville en pierre de 120 m2, idéalement située à proximité immédiate du centre de Cherbourg, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée avec des éléments en bois, une buanderie et une agréable cour privative exposée sud, permettant de profiter d'un extérieur en plein coeur de la ville.
Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, la maison propose une troisième chambre équipée d'un sauna, qui restera en place pour la vente, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un bureau.
Alliant le charme de la pierre, des espaces fonctionnels et une localisation recherchée, cette maison de caractère se distingue par ses éléments atypiques, notamment sa véranda, sa cour privative et sa chambre avec sauna. Elle offre un cadre de vie citadin à proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts de Cherbourg.
Côté localisation :
À environ 10 minutes à pied de Naval Group ;
À environ 10 minutes à pied de l'IUT de Cherbourg, du lycée Jean-François Millet, du lycée Grignard et du collège La Bucaille ;
Commerces et commodités accessibles à pied ;
À quelques pas du parc Emmanuel Liais et du jardin botanique Montebello.
Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site www.franceproimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI au 06 60 66 04 04 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2000
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55 RUE ALBERT MAHIEU 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN