Réf. 845
Description du bien
Investisseurs, professions libérales, artisans ou entrepreneurs : découvrez ce bien aux multiples possibilités !
Situé à Vitry-le-François, cet ensemble immobilier d'environ 330 m2 se compose de :
Une maison d'habitation d'environ 150 m2
DPE : E (285 kWh/m2/an) GES : B (29 kg CO?/m2/an)
Un appartement Type 4 d'environ 80 m2
Performance énergétique : DPE E (279 kWh/m2/an) GES E (61 kg CO?/m2/an).
Un local professionnel d'environ 100 m2, bénéficiant déjà d'une destination foncière professionnelle, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale.
Local professionnel (100 m2) : DPE vierge Consommations non exploitables.
Ses atouts
Emplacement stratégique.
Excellente visibilité.
Nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité professionnelle, bureaux, commerce ou projet mixte habitation/professionnel.
Espaces facilement modulables selon vos besoins.
Travaux
L'ensemble nécessite une rénovation importante, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure.
Une belle opportunité d'investissement au coeur de Vitry-le-François.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VITRY LE FRANCOIS (51300)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2852929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
37-39 Place de la République 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE