Achat Maison 5 pièces 98m² VALENCE EN POITOU 86700
159 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (149406 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 198
Description du bien
COUHE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon situé proche du centre-bourg et des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que des écoles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une avec un accès direct vers l'extérieur, une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté dépendances, cette propriété saura séduire les amateurs de bricolage et les propriétaires de plusieurs véhicules. Elle dispose d'un garage attenant avec mezzanine, d'un second double garage équipé d'une fosse mécanique, d'un préau fermé offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et privatif de plus de 1 100 m2, parfaitement adapté aux moments de détente en famille. Une allée goudronnée facilite l'accès et le stationnement.
Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille ou un artisan en quête d'espace et de praticité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
VALENCE EN POITOU (86700)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info26599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2021
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27 ROUTE DE MELLE LIEU-DIT PLAINE DE L'ETANG 79120 LEZAY