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Réf. V70000542

Achat Maison 6 pièces 114m² VERGONGHEON 43360

138 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Envie de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette maison de village vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, au coeur de la paisible commune de Vergongheon.
Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien
Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie lumineuse, associant salon et cuisine intégrée dans un esprit convivial et chaleureux. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent idéalement ce niveau, offrant une réelle autonomie pour une chambre parentale ou un accès de plain-pied.
Un étage généreux pour toute la famille
Le premier étage révèle une belle mezzanine, véritable atout pour créer un bureau ou un coin détente cosy. Trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir une famille nombreuse ou des invités en toute sérénité.
Et ce n'est pas tout !
Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur, d'une cave indépendante pour le rangement, et d'un garage indépendant pour votre véhicule ou vos loisirs.
Des équipements pensés pour votre confort
? Volets solaires
? Menuiseries PVC récentes (février 2026)
? Isolation des combles neuve (janvier 2026)
? Chauffage électrique complété d'un insert à bois pour des soirées cocooning
? Raccordement au tout-à-l'égout
Une maison à la fois pratique, évolutive et prête à accueillir vos projets de vie, dans un cadre villageois où il fait bon vivre.

Cette annonce vous est proposée par JOURNOUD Josy - EI - NoRSAC: 829 884 097, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERGONGHEON (43360) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      01/01/2021

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