Achat Maison 6 pièces 180m² SOLOMIAC 32120
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (147870 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 34033
Description du bien
Uniquement à l'Equipe Immo !
La maison se situe à Solomiac, dans le Gers, au coeur d'un village authentique. Elle bénéficie d'une localisation intéressante avec Mauvezin à proximité immédiate, à environ 10 kilomètres. Auch se trouve à environ 40 kilomètres, ce qui permet d'accéder aux services et aux équipements de la ville tout en conservant une vie de village paisible. Le secteur profite également d'une école élémentaire accessible à pied.
Il s'agit d'une maison de village ancienne datant du XIXe siècle.
À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée il y a environ six ans avec la remise à neuf de l'électricité, de la plomberie, de l'isolation et la pose de double vitrage, ce qui en fait un bien clé en main. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie organisée en trois espaces comprenant un salon chaleureux avec murs en pierres apparentes, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée s'articulant autour d'un cellier. Un espace buanderie ainsi que des toilettes suspendues séparées avec lave-mains et fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain de plus de 10 mètres carrés équipée d'une douche, d'une baignoire et de rangements, complétée par des toilettes séparées avec lave-mains. Le grenier est aménageable et peut devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, tandis qu'une cave sert de chaufferie et d'espace de stockage.
Ce bien s'adresse à une famille recherchant une maison spacieuse et fonctionnelle sans travaux, offrant de belles surfaces et une organisation adaptée à la vie quotidienne. Il séduira des personnes en quête d'un bien de caractère dans un village vivant, combinant confort moderne et authenticité de l'ancien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
SOLOMIAC (32120)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1754545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3780 € TTC / an et 5160 € TTC / an
01/01/2023
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