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Réf. 87265069

Achat Maison 7 pièces 165m² PIRIAC SUR MER 44420

696 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (668928 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Belle bâtisse ancienne de 165m2 habitables avec vue dégagée sur l'Océan.

A restaurer, maison de charme avec du potentiel bénéficiant d'un emplacement de choix, à seulement 50mètres du port, à deux pas des plage et des commerces...

Au RDC un grand garage avec point d'eau.
Au premier étage, une vaste terrasse vue mer de 50m2, pièce de vie, cuisine, 2 chambres.
Au deuxième étage, une vue mer surplombant les toits, 3 chambres, sdb.
+ Combles

Plusieurs possibilités d'aménagements; en appartements, en grand ensemble familial ...

IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE
Agence familiale indépendante et de proximité
Avenue de la plage - 44420 MESQUER
Alizé EMEREAU 0674175462

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIRIAC SUR MER (44420) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (417 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      417
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6230 € TTC / an et 8440 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    IMMOBILIER MER et CAMPAGNE ARRADON

    12 place de l'église 56610 ARRADON

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