Exclusivité
Réf. 87221746
Description du bien
En Exclusivité
A découvrir!
? Exposée Est, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, où calme et nature sont les maîtres-mots :
Au cœur des noyeraies d'Izeron, lieu dit Les Deveys, venez découvrir cette bâtisse individuelle R+1 construite en 1900, développant 130 m² habitables et offrant un beau potentiel d'évolution.
? Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou un habitat intergénérationnel.
? Composition
Appartement RDC :
??1 chambre
?? Séjour
?? 1 cuisine
? 1 salle de bain
? 1 WC
Appartement 1°étage :
?? 2 chambres
?? Séjour lumineux
?? 1 cuisine
? 1 salle d'eau
? 1 WC
? Terrasse de 90 m²
Annexes :
?? Atelier et buanderie
? Cave voûtée
? Ancien séchoir aménageable offrant de belles possibilités doté d'un accès commun à l'appartement 2 via la terrasse et d'un accès indépendant via l'abri par un monte charge
? Cour privative
Que vous recherchiez une résidence principale avec un potentiel d'aménagement, un projet familial ou un investissement, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
IZERON (38160)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1720 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2025
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113 C avenue de la République 38130 ECHIROLLES