Achat Appartement 2 pièces 50m² GRASSE 06130
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. C40I-TA7-Y5P
Description du bien
Appartement traversant de 50 m² (loi Carrez), situé au 2e étage d'une résidence intimiste.
Espace jour : séjour de 21 m² exposé Est, ouvrant sur une terrasse de 7,6 m² avec vue dégagée sur la mer.
Cuisine indépendante avec balcon exposé Ouest.
Espace nuit : une chambre de 10,5 m², une entrée avec placard, une salle d'eau attenante et des WC séparés.
Les annexes : une cave de 6,6 m² et un parking couvert en sous-sol.
Charges : 158 €/mois, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau avec compteurs individuels.
Vendu occupé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
Proposé en exclusivité par votre agence Orpi.
Loyer : Loyer HC actuel 620,28 €/mois, provisions sur charges 130 €/mois, provision TEOM 30 €/mois, quittance totale 780,28 €/mois. Loyer annuel HC : 7 443,36 €/an. Dépôt de garantie : 555 €.
Référence agence : 4384
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 1892 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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126 AVENUE DE CANNES 06370 MOUANS SARTOUX