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Réf. 87265018

Achat Maison 6 pièces 165m² VARZAY 17460

430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (409025 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Entre SAINTES et la Côte, cette lumineuse maison d'architecte (2016) vous séduira par ses volumes. Sur une surface de 165 m², elle propose en rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 63 m² avec accès direct à une agréable terrasse sur sol en résine, un bureau, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et sa terrasse avec pergola, wc.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains (bain et douche), wc. Plusieurs solariums donnant sur la campagne complètent l'étage.
Garage avec atelier (35 m²), place de parking avec voile d'ombrage.
Terrain piscinable et arboré 2344 m². Chauffage par PAC au sol (RDC) et radiants à l'étage.


Les informations sur l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VARZAY (17460) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2026

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    CABINET CAILLOT

    39 COURS NATIONAL 17100 SAINTES

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