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Exclusivité
Réf. 830

Achat Appartement 2 pièces 45m² VAROIS ET CHAIGNOT 21490

117 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez un appartement prêt à vivre ou un investissement locatif de qualité ? Ce T2 de 46 m2, idéalement situé à Varois-et-Chaignot, saura répondre à toutes vos attentes.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine (à aménager), d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif.
Les faibles charges de la copropriété seront un atout pour les occupants comme pour les investisseurs!
Appréciée pour sa qualité de vie, la commune dispose de tous les commerces, écoles et services de proximité, tout en offrant un accès rapide à Dijon et aux principaux axes routiers.
Contactez-moi pour une visite!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Quote part charges courantes : 868 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VAROIS ET CHAIGNOT (21490) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2023

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