Achat Maison 7 pièces 194m² NIMES 30000
750 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Exclusivité
Réf. 87246170
Description du bien
Gard Nîmes Exclusivité Authentique Mas fin XVIIIème début -XIXème au cœur de 2 hectares boisés
Ce Mas idéalement situé sur la commune de Nîmes en limite du plateau de Garons était à l’origine la maison de Maître d’une importante propriété viticole.
A seulement quelques minutes du centre-ville et à deux pas des commerces, services et commodités il constitue un havre de verdure et un cadre de vie privilégié pour une résidence principale ou secondaire.
La proximité du tram-bus, des accès autoroutiers, de l’aéroport et des deux gares TGV (Nîmes Centre et Manduel-Pont du Gard) sans en avoir les nuisances sont des atouts majeurs pour cette propriété.
Dès l’arrivée la majestueuse allée bordée d’arbres et le ravissant parc méditerranéen clos de murs en pierre attestent de la noblesse des lieux.
Une jolie piscine Diffazur en forme de haricot au sel et automatisée agrémente l’ensemble.
Le bâti se compose du mas lui-même à l’intérieur du parc et de dépendances positionnées hors les murs du parc articulées autour d’une cour.
Le MAS édifié sue 2 niveaux offre une surface habitable de 194 m²et 7 pièces principales (plus une partie adjacente d’environ 60m² sur 2 niveaux à...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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F (257 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2577373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6150 € TTC / an et 8340 € TTC / an
01/01/2025
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