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Réf. 87256142

Achat Appartement 2 pièces 41m² NICE 06200

279 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Dans une résidence récente et sécurisée du quartier Corniche Fleurie, venez découvrir ce deux pièces de 42m² en rez-de-chaussée surélevé, entièrement pensé pour profiter de l'extérieur. Sa terrasse de 20 m², exposée plein Sud, offre une vue dégagée sur la mer et les collines ouest de Nice, dans un environnement paisible au calme absolu.

L'espace intérieur est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour climatisé de 20 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une chambre donnant également sur la terrasse.

Emplacement pratique au quotidien : à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces de première nécessité.

Un garage fermé est disponible en complément, au prix de 30 000€.

Idéal pour une résidence principale de plain-pied, un pied-à-terre proche de l'aéroport ou un investissement locatif.

Charges mensuelles : 190€ (tout collectif)
Foncier annuel : 1238€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (86 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    86
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 330 € TTC / an et 460 € TTC / an
    01/01/2025

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AGENCE CALIFORNIE

229 AV DE LA CALIFORNIE 06200 NICE

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