Achat Appartement 6 pièces 133m² RIVE DE GIER 42800
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. GDC-610
Description du bien
En plein coeur de la commune de Rive-de-Gier, avec vue sur la place de la Libération, Immorêve vous invite à découvrir cet appartement de 133m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1799.
Sa localisation vous garantie une facilité de stationnement gratuit, avec accès aux transports (bus, gare, accès autoroute) et commerces à proximité immédiate.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour ouvert sur cuisine d'environ 56m2, et son sublime plafond à la Française. Un volume idéal pour recevoir et profiter.
Côté nuit, une suite parentale de 23,8m2 avec espace pour dressing ou bureau, et meuble double vasque pour un confort optimal. Deux chambres supplémentaires d'environ 11m2 viennent en supplément.
Un second salon, plus intimiste, d'environ 14,6m2 et aménagé actuellement en bar, vous donnera accès à un balcon de 6,8m2 avec vue sur la place.
Une salle de bains avec baignoire, et espace buanderie d'environ 5,25m2 et un WC séparé d'environ 1,38m2 viennent compléter les volumes.
Au sous-sol, une cave partiellement voutée d'environ 20m2 et un espace grenier d'environ 6m2 sont parfait pour le stockage.
Le tout au sein d'un immeuble 'familial' de caractère bien entretenu (façade avant de 2026, arrière de 2010, communs rénovés en 2017, couverture environ 20 ans), géré par un syndic bénévole.
Eléments techniques et financiers :
Chaudière au gaz de ville de 2015 pour diffusion par radiateurs et production d'eau chaude ;
Double vitrage PVC et volets roulants manuels de 2011 ;
Charges mensuelles : 34EUR
Taxe foncière 2025 : 1 820EUR
Si ce bien a su retenir votre attention, n'hésitez plus, et contactez nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 133 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 408 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RIVE DE GIER (42800)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info741515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY