Achat Maison 5 pièces 130m² WORMHOUT 59470
290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (279647 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 280
Description du bien
La Flamande Immobilier vous propose ce pavillon individuel situé au coeur de WORMHOUT, à proximité du collège Notre-Dame, à rénover/rafraîchir.
La propriété est implantée sur une parcelle de 1 153 m2. Elle bénéficie d'un vaste espace de stationnement à l'avant ainsi que de deux garages de 17 m2 et 33 m2. À l'arrière, le jardin profite d'une exposition sud-est, avec une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie.
Plusieurs pièces annexes offrent un potentiel d'aménagement permettant d'envisager une surface habitable plus importante.
La maison développe environ 130 m2 habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un bureau pouvant également faire office de chambre (10 m2), un séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, un WC, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi que les garages.
À l'étage, le palier avec rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m2 et 14 m2, d'une salle de bains familiale, d'un WC indépendant, d'une pièce de rangement et d'un dortoir.
Chauffage par chaudière au gaz de ville.
L'environnement est agréable, la parcelle est généreuse et le potentiel d'évolution de cette maison est réel.
Pour toute visite, contactez Eugénie WESTELYNCK La Flamande Immobilier.
Prix de vente : 290 000 EUR FAI, dont **10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WORMHOUT (59470)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3930 € TTC / an
01/01/2023
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1261, route d'Hazebrouck 59190 WALLON CAPPEL