Achat Maison 7 pièces 227m² ROUFFIAC 17800
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 87259535
Description du bien
Au cœur de la Petite Champagne, cette belle maison charentaise, entièrement rénovée sur une surface habitable de 227 m², vous propose un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un salon/chambre d’appoint avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau/WC. Accessible depuis la maison, un gîte avec pièce de vie/cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC. En complément : un garage, cave/cellier, dressing, chaufferie, chai. Le terrain arboré de 1 253 m² et sa terrasse vous invitent à la détente.
Les plus : Assainissement refait à neuf en juin 2026. Idéal pour une activité de gîte et chambres d’hôtes.
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUFFIAC (17800)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2022
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