Achat Maison 6 pièces 117m² ORLEANS 45100
269 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V160018042
Description du bien
Notre agence vous propose cette maison de caractère des années 1930 offrant le charme, le cachet et l'emplacement privilégié.
Située dans le très recherché quartier du Champ de Mars, à deux pas des bords de Loire, cette authentique maison des années 1930 séduira les amateurs de biens de caractère.
Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une habitation atypique, organisée sur plusieurs niveaux, offrant une circulation originale et une atmosphère chaleureuse. Chaque espace possède sa propre identité, mêlant le cachet de l'ancien à un cadre de vie unique.
Cette demeure lumineuse et son architecture singulière font de cette maison un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, loin des biens standardisés.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement recherché, à proximité immédiate des promenades en bord de Loire, des commerces, des écoles et du centre-ville.
Une maison de charme, atypique et pleine de personnalité, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45100)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (407 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info4076767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3400 € TTC / an et 4650 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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