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Exclusivité
Réf. 87195863

Achat Maison 7 pièces 250m² LEYSSARD 01450

690 000 € Honoraires charge vendeur

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Jardin

Description du bien

LEYSSARD 01450 . Située sur les hauteurs du Haut-Bugey. à seulement 15 minutes de Nantua. 30 minutes d'Oyonnax et à moins d'une heure de Lyon et Genève. cette magnifique propriété d'architecte construite en 1996 sur une parcelle arborée de plus de 2 hectares. vous séduira par ses volumes. sa luminosité et ses prestations de qualité.
Classée DPE C / A. elle allie confort et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur. ses panneaux solaires alimentant le chauffage. l'eau chaude ainsi que la piscine. sa cheminée avec récupération de chaleur à l'étage. et son assainissement individuel conforme.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée accueillante
Cuisine indépendante
Salon avec cheminée
Une chambre
Garage
Buanderie et Cellier
Chaufferie et espaces de rangement
Côté détente :
Piscine intérieure 8x4 baignée de lumière
Sauna
Douche et WC avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire
À l'étage :
Quatre belles chambres
Une salle d'eau
Une salle de bain
WC indépendant
Une propriété rare. pensée par un architecte. offrant un environnement calme et privilégié. idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un véritable havre de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 250 m²

    Localisation du bien

    LEYSSARD (01450) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      01/01/2022

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