Achat Appartement 3 pièces 86m² ANNEMASSE 74100
355 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87252612
Description du bien
Idéalement situé en plein centre-ville d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement 3 pièces de 86 m2 entièrement rénové séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, confortable et lumineux.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville, offrant une vue dégagée sur le Jura.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, propose un agencement fonctionnel avec électroménager complet (plaque, hotte, four, lave-vaisselle…).
L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres, dont une avec dressing, et bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, apportant une vraie sensation d’espace et de confort au quotidien.
Vous disposerez aussi d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.
En annexes :
? Cave
? Place de parking privative
Un appartement rare sur le secteur, combinant emplacement central, rénovation haut standing, terrasse, vue, et stationnement.
Appartement Annemasse, appartement frontière suisse, appartement proche Gare et Tram Annemasse,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 183
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (254 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2023
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE