Achat Maison 6 pièces 195m² VOULX 77940
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (250843 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 7984CG
Description du bien
Venez découvrir cette belle longère en pierre au charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond), nichée au calme dans la commune de Voulx.
A seulement 10 mn de Montereau (accès Paris Gare de Lyon en 55 minutes) et à proximité de toutes les commodités.
Les atouts : Surface habitable généreuse, extérieur offrant une vue dégagée et préservée sur la campagne (aucun vis à vis) et des entrées modulables indépendantes dont une par un porche avec cour intérieure pavée, deux belles caves voutées, puits et dépendances.
Au rez-de-chaussée :
- Espace de vie : un beau salon cathédrale sublimé par sa cheminée de maître, une salle à manger avec accès direct à la terrasse/cour pavée, ainsi qu'une vaste cuisine de 22 m2 environ entièrement aménagée et équipée.
- Espace nuit : 3 grandes chambres (environ 12 m2, 12 m2 et 18 m2), dont une avec un espace douche privatif.
- Sanitaires et dégagements : une belle salle de bains avec WC, des WC séparés et plusieurs dégamements optimisés.
A l'étage :
- un palier mezzanine surplombant le salon
- une très grande pièce de vie/détente aux volumes généreux, modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau, dortoir)
- une quatrième chambre
- un grenier aménageable de 36 m2 environ équipé de deux vélux
- un bel atelier.
Une demeure de caractère alliant sérénité de la campagne et proximité des transports, commerces et écoles (maternelle et primaire).
Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
VOULX (77940)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2437575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6008 € TTC / an et 8128 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE