Achat Maison 5 pièces 154m² LA CRAU 83260
1 140 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 6362ME
Description du bien
LA CRAU - La Moutonne
Luxe, volumes et art de vivre varois sur 1 200 m2 de terrain
Laissez-vous séduire par cette réalisation d'architecte neuve (livrée en 2025), offrant 155 m2 habitables aux prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune très recherchée de La Crau. Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier design et de qualité, offrant une décoration soignée et un cadre de vie clé en main.
Les espaces de vie : élégance et lumière
Dès l'entrée, le ton est donné : un sublime séjour baigné de lumière, sublimé par un authentique parquet en chêne massif, s'ouvre généreusement grâce à de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue imprenable et un accès direct sur le jardin et la piscine. Un espace de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir et profiter d'une continuité parfaite entre intérieurs et extérieurs.
Côté nuit : confort absolu
Une suite parentale d'exception offrant intimité, confort et rangements sur mesure.
2 belles chambres très lumineuses.
2 salles d'eau contemporaines aux finitions soignées.
2 WC séparés.
Un extérieur pensé pour la détente
Implantée sur une magnifique parcelle de 1 200 m2, la villa propose :
Une immense terrasse dans le prolongement direct du séjour pour vos repas en plein air.
Une majestueuse piscine de 11 x 4 m, véritable coup de coeur, idéale pour rafraîchir vos journées d'été et sublimer vos soirées.
Les + qui font la différence :
Vendu entièrement meublé (décoration et mobilier design haut de gamme prêts à vivre).
Construction neuve 2025 (garanties décennales, normes énergétiques de pointe).
Prestations de luxe et matériaux nobles (parquet chêne massif, menuiseries de qualité).
Emplacement privilégié à La Crau, proche des commodités tout en préservant une sérénité absolue.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
LA CRAU (83260)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (16 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info1611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 430 € TTC / an
01/01/2023
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633 avenue des Meuniers 83000 TOULON