Achat Maison 6 pièces 166m² LEZAY 79120
138 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (129425 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 201
Description du bien
LEZAY CENTRE BOURG. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente cette belle maison familiale, idéalement située au coeur du bourg, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison . Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'un vaste séjour en L agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouvrant directement sur la terrasse et la véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Son véritable point fort : une pièce indépendante de 36 m2 avec salle d'eau, accessible par la véranda et bénéficiant également d'un accès extérieur privatif. Cet espace s'adapte à tous vos projets : suite parentale de plain-pied, salle de jeux, espace détente, bureau, cabinet pour une profession libérale ou encore activité indépendante. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'un préau, parfait pour les repas en famille, les réceptions entre amis ou simplement pour savourer les beaux jours. La situation est un véritable atout : le marché hebdomadaire du mardi, les boulangeries, restaurants, bar, tabac-presse, supermarché, magasin de bricolage, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et les écoles de la maternelle au primaire sont accessibles en quelques minutes à pied. Une qualité de vie rare, alliant confort, praticité et convivialité. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEZAY (79120)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info2828181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5790 € TTC / an et 7890 € TTC / an
01/01/2023
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27 ROUTE DE MELLE LIEU-DIT PLAINE DE L'ETANG 79120 LEZAY