Achat Maison 8 pièces 195m² RUOMS 07120
650 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 21099
Description du bien
Mas en pierre entièrement rénové, situé sur la commune de Grospierres, en Sud-Ardèche. Idéalement placé à proximité des sites touristiques majeurs, des villages de caractère et de la rivière, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort moderne.
Élevée sur caves, cette demeure de charme a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur ses matériaux nobles. Le sol en travertin, les menuiseries en aluminium et la toiture récemment refaite assurent un confort durable et une esthétique raffinée. Avec ses quatre chambres et ses quatre salles d'eau, elle offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.
Le terrain d'environ 3 600 m2, vaste et arboré, accueille une piscine de 5x10 mètres construite en 2022 et dotée d'une belle plage. De plus, des dépendances encore à rénover permettent d'envisager de nouvelles possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir l'habitation ou créer des logements supplémentaires.
Un bien d'exception aux prestations soignées.
Coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Fanny Leblond +33687812440
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RUOMS (07120)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2910 € TTC / an
01/01/2023
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15 avenue Chaillot 30430 BARJAC