Achat Maison 13 pièces 286m² DAVREY 10130
385 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2
Description du bien
Au coeur de la campagne auboise, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cet ancien moulin datant de 1870 offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau.
Cette propriété rare se compose d'une bâtisse principale d'environ 286 m2 habitables, comprenant actuellement deux gîtes indépendants, idéals pour une activité touristique, l'accueil familial ou un projet de location saisonnière.
L'ensemble immobilier comprend également :
Deux grandes granges offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement ;
Une maison indépendante à rénover entièrement, permettant de développer un logement supplémentaire ou un projet professionnel ;
Un magnifique terrain de 18 531 m2 agrémenté de deux rivières traversant la propriété et de deux étangs, créant un cadre naturel exceptionnel.
Les amoureux de la nature, de la pêche, des projets touristiques ou des propriétés de caractère seront séduits par ce lieu unique où authenticité et tranquillité se conjuguent parfaitement.
Les atouts :
? 286 m2 habitables
? 2 gîtes indépendants, 7 chambres
? Double vitrage bois
? 2 granges
? Maison à rénover
? Terrain de 18 531 m2
? 2 rivières et 2 étangs
? Environnement calme et verdoyant
? Fibre
Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible depuis Troyes et Auxerre et les principaux axes de communication. A5 Paris 1h30.
Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des projets de vie à la campagne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 286 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAVREY (10130)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info3062626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4680 € TTC / an et 6430 € TTC / an
01/01/2021
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40 Rue Victor Hugo 10440 LA RIVIERE DE CORPS