Achat Appartement 2 pièces 31m² BIDART 64210
160 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. ILB37
Description du bien
Opportunité Investisseur T2 Lumineux à 600m de la Plage d'Ilbarritz
Situé au coeur d'une résidence de standing à l'architecture typiquement basque, nichée dans un parc arboré de 1,5 hectare, découvrez ce superbe T2 vendu entièrement meublé et équipé. Idéalement positionné au 1er étage d'un bâtiment très lumineux, il jouxte le célèbre Golf d'Ilbarritz et se trouve à seulement 600 mètres de la plage. Un emplacement premium et rare au Pays Basque !
Les Atouts Financiers & Gestion :
Rentabilité sécurisée : Bien vendu sous bail commercial offrant un loyer défini contractuellement,
Zéro gestion, zéro surprise : Le gestionnaire se charge de la location et de l'entretien courant du bien. Vous investissez en toute sérénité.
L'Appartement se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière avec sa kitchenette ouverte,
Une chambre confortable avec de nombreux rangements intégrés,
Une salle de bains fonctionnelle,
Une agréable terrasse de 6.88m2 avec jardinet pour profiter des beaux jours.
Prestations de la Résidence :
Les résidents et vacanciers profitent d'un cadre de vie exceptionnel : piscine, terrains de tennis et aire de jeux au sein du domaine.
Emplacement numéro 1, fiscalité avantageuse du LMNP et gestion sans soucis.
Contactez l'agence dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 2036 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BIDART (64210)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (185 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES