Achat Maison 8 pièces 300m² MORBECQUE 59190
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (631475 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 274
Description du bien
Maison d'architecte contemporaine de 2022 300 m2 habitables 5 chambres Terrain de 2 500 m2 dont une parcelle à bâtir de 635m2, clos.
À moins de 45 minutes de Lille, avec un accès rapide à l'A25, au coeur de la Flandre intérieure et à quelques minutes d'Hazebrouck, La Flamande Immobilier vous propose cette élégante maison d'architecte, développant près de 300 m2 habitables en semi plain-pied, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement agréable.
Dès l'entrée, le volume s'impose naturellement. Un hall cathédrale baigné de lumière ouvre la perspective sur de généreux espaces de vie, où chaque détail a été pensé avec soin. Le séjour en L s'articule autour d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et de rangements sur mesure, prolongé par une salle à manger ouverte et une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées assurent une belle continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un cellier attenant à la cuisine, un vaste garage ainsi qu'une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de douche privative, offrant un confort de vie de plain-pied.
Un véritable atout complète la propriété : une salle indépendante de 45 m2, mise en valeur par une magnifique charpente apparente. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun : studio indépendant, logement pour un proche, bureau de télétravail, activité professionnelle ou libérale, espace bien-être ou salle de réception. Il est muni d'une pièce d'eau et de WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains compléte, des sanitaires indépendants ainsi que différents espaces de rangement.
À l'extérieur, le parc paysager de 2 500 m2 a été aménagé avec soin et propose plusieurs espaces de détente, de vastes terrasses ainsi qu'un espace arboré accueillant un abri en bois avec box et préau.
La cour, sécurisée par un portail motorisé, permet de stationner aisément plusieurs véhicules.
Construction récente offrant de belles prestations, cette propriété conjugue volumes, luminosité, confort moderne et performance énergétique. Une adresse idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en conservant une excellente accessibilité vers Hazebrouck, Lille, la métropole lilloise et les principaux axes autoroutiers.
Prix de vente : 650 000 EUR FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MORBECQUE (59190)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info6999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2022
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1261, route d'Hazebrouck 59190 WALLON CAPPEL