Réf. 534
Description du bien
LOUP BLANC Immobilier BELFORT, vous présente à la vente, sur la commune de BADEVEL, à proximité de la frontière suisse, un immeuble de rapport, composé de trois appartement déjà loués.
Au RDC, vous disposerez d'un appartement de type T2 bis, avec notamment un espace mezzanine pouvant accueillir un second lit. Atypique et charmant, il est loué meublé 520EUR+30EUR de charges, pour une superficie de 80.43m2.
Au 1e étage, vous trouverez un appartement de type T3 de 64m2, loué au loyer de 570EUR+50EUR de charges, composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet appartement possède également un jardin privatif.
Pour finir, au deuxième étage, un appartement T3 de 73m2, loué 570EUR+30EUR de charges, composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres, et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon.
Les caractéristiques supplémentaires :
- 3 lots
- Loyers annuels de 19 920EUR
- Fibré
- Double vitrage PVC
- Chauffage via un poêle à granules hydrolique pour le RDC et chauffage électrique pour le 1e et 2eme étage.
L'avis de Dylan :
'Immeuble de rapport idéalement situé, à proximité de la frontière suisse, assurant un bon rendement locatif.'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 218 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BADEVEL (25490)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info30288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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9 RUE DU MAGASIN 90000 BELFORT