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Exclusivité
Réf. 3994N

Achat Maison 7 pièces 294m² COURDEMANCHE 27320

346 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (329219 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille : la cuisine aménagée, ouverte sur un espace repas convivial, invite à partager des moments gourmands. La salle à manger, agrémentée de tomettes anciennes et d'une cheminée, s'ouvre sur un salon intimiste, idéal pour se détendre en toute quiétude. Une vaste pièce de réception baignée de lumière, également dotée d'une cheminée, complète les espaces de vie du rez-de-chaussée, ainsi qu'un dégagement, une salle de douche et des toilettes. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, dans un environnement paisible.
À l'étage, le palier dessert un élégant salon bibliothèque avec une pièce attenante pouvant faire office de dressing, quatres chambres confortables, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Un superbe grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement selon vos envies.
La charreterie accueille à l'étage un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.
S'ajoutent une chaufferie, un atelier, deux garages et une cave voûtée.
Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 728 m2, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un puits fonctionnel.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 294 m²

    Localisation du bien

    COURDEMANCHE (27320) , EURE (27) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (236 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5410 € TTC / an et 7380 € TTC / an
      01/01/2021

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    1 RUE DES PONTS ET CHAUSSEES 27320 LA MADELEINE DE NONANCOURT

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