Achat Maison 3 pièces 45m² SIMIANE LA ROTONDE 04150
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Vma135
Description du bien
Maison de campagne sur 5 000 m2 de terrain Simiane-la-Rotonde
Les points forts :
Environnement exceptionnel au milieu des champs
Parcelle d'environ 5 000 m2
Calme absolu, sans vis-à-vis
Maison individuelle avec 2 chambres
Séjour lumineux avec cheminée
Garage de 29 m2
Combles permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire
Village de caractère au coeur de la Haute-Provence
Dans un environnement privilégié, sur la commune de Simiane-la-Rotonde, implantée sur une belle parcelle d'environ 5 000 m2
découvrez cette maison individuelle de 44 m2 habitables.
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Entourée de nature et bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un pied-à-terre en Provence.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement est fonctionnel et permet de profiter pleinement de chaque espace.
Un garage attenant de 29 m2 complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Les combles, réalisés sur dalle béton, constituent un véritable atout. Déjà équipés de fenêtres et d'un lavabo, ils permettent la création d'une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs.
Le terrain d'environ 5 000 m2 offre un cadre de vie rare, où chacun pourra profiter d'un vaste espace extérieur dans un environnement préservé, au coeur de la campagne provençale.
Située dans les Alpes-de-Haute-Provence, Simiane-la-Rotonde est un village de caractère réputé pour son patrimoine, ses paysages de lavande et son authenticité. À proximité de Banon, de Sault et du Mont Ventoux, vous profiterez d'un cadre idéal pour les amateurs de randonnée, de cyclisme et de nature, tout en restant à quelques minutes des commerces et services de proximité.
Un bien rare sur le secteur, où le calme, la nature et le charme de la Haute-Provence se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SIMIANE LA ROTONDE (04150)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
G (521 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5212121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3050 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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rue Meffre 04150 BANON