Achat Appartement 3 pièces 136m² NICE 06300
1 400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (1326318 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 87246383
Description du bien
Au cœur du très recherché quartier du Port, découvrez cet appartement rare et confidentiel en dernier étage, au sein d’une résidence de standing des années 2000.
Cet appartement d'architecte de 136 m2 habitables environ (130 m2 loi Carrez) séduit par son séjour avec plafond cathédrale, sublimé par une mezzanine actuellement aménagée en bureau. Cet espace peut facilement être repensé et aménagé en véritable chambre, permettant ainsi de transformer l’appartement en 4 pièces selon vos besoins.
La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire avec baignoire balnéo et de WC indépendants.
Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse d’angle est accessible depuis toutes les pièces, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux.
Pour votre confort : climatisation et cheminée réalisée par un artiste dans le séjour. Accessible par ascenseur avec un accès sécurisé avec clé.
Un garage PMR avec...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 194
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1272 € TTC / an
Non communiqué
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34 BD DELFINO 06300 NICE