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Exclusivité
Réf. 1376

Achat Maison 5 pièces 105m² LA VILLEDIEU DU CLAIN 86340

199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (190622 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, conçue pour répondre aux attentes des familles en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. Érigée sur un terrain cadastré de 450 m2, cette propriété combine espace, confort et praticité.
Caractéristiques principales :

Entrée équipée d'un placard intégré, facilitant le rangement
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière
Quatre chambres confortables, dont une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de détente
Dressing pour une organisation optimale
Salle de bains moderne, WC séparés
Garage avec chaufferie, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Lingerie-buanderie attenante
Atelier, idéal pour les projets de bricolage ou stockage
Terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort de vie et potentiel d'agencement dans un environnement paisible.
Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 199 500 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 4,45% du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 191 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA VILLEDIEU DU CLAIN (86340) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2774 € TTC / an et 3754 € TTC / an
      01/01/2023

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    IDEALOGIS

    1 PLACE DE LA MAIRIE 86340 LA VILLEDIEU DU CLAIN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 50 17 31
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