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Réf. GABRIEL.

Achat Local Professionnel 94m² LA SEYNE SUR MER 83500

210 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

LOCAL PROFESSIONNEL 94 M2 PORT DE LA SEYNE-SUR-MER
Vous recherchez des locaux pour installer votre activité ou réaliser un investissement immobilier professionnel ?
Découvrez ce local de 94 m2 actuellement aménagé et exploité en cabinet dentaire. Son organisation en plusieurs pièces et espaces de travail permet d'envisager différentes configurations et de l'adapter aux besoins d'une activité professionnelle ou de bureaux.
Autre possibilité à étudier : une transformation pour un usage résidentiel, sous réserve de la faisabilité du projet et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Le local profite d'une situation particulièrement intéressante au coeur de La Seyne-sur-Mer, directement sur le secteur du port et à proximité immédiate du Parc de la Navale.
Un emplacement pratique et dynamique où commerces, restaurants, services et transports maritimes sont accessibles à pied.
Le bien est situé dans une petite copropriété composée de 6 lots.

Surface : 94 m2
Nombre de lots vendus : 1
Charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 1 700 EUR
Usage actuel : cabinet dentaire

Un bien polyvalent offrant plusieurs perspectives d'exploitation, à découvrir pour une implantation professionnelle ou un projet d'investissement.
 
QUADRIMMO 04.94.21.03.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 94 m²
  • Surface utile : 94 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • B (128 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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