Achat Appartement 4 pièces 98m² STE FOY LES LYON 69110
339 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1292
Description du bien
À deux pas du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée, arborée et particulièrement calme.
Situé au 3 eme étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur le sud de Lyon et d'un environnement privilégié.
L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placards et rangements, d'un grand séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de la vue.
Un couloir dessert une grande cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un placard faisant office de dressing.
Le logement est sain, bien entretenu et en bon état général, mais nécessitera un important rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
En complément, vous bénéficierez d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur.
Les + du bien :
Résidence fermée, sécurisée et arborée.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du village de Sainte-Foy-lès-Lyon.
Vue dégagée exceptionnelle sur le sud de Lyon.
Terrasse.
Climatisation dans le séjour.
Volets remplacés en 2024.
Tableau électrique refait en 2013.
Toiture de la copropriété refaite il y a environ 6 ans.
Fenêtres en double vitrage d'origine.
Grande cave et parking extérieur privatif.
Un appartement lumineux et idéalement situé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.
(SIMULATION D'AMEUBLEMENT )
Contactez MAUD: 06/60/24/21/47 Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 668
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE FOY LES LYON (69110)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2000
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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE