Achat Appartement 2 pièces 48m² NANTES 44300
142 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (134621 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. EA1953
Description du bien
Appartement de Type 2 : 48 m2
1 salon-séjour avec balcon orienté sud-ouest
1 cuisine indépendante
1 chambre
1 salle de bains
1 garage fermé en sous-sol
A deux pas de l'arrêt de Tramway Souillarderie, ce grand deux-pièces se situe au premier étage d'un petit collectif de deux niveaux construit à la fin des années 2000.
Le quartier, en pleine rénovation urbaine, gagnera en qualité de vie dès la fin de l'année.
A proximité : supermarché, pharmacie... et le centre Paridis est à 15 mn à pied.
Un petit vestibule dessert toutes les pièces de l'appartement. Le grand séjour s'ouvre sur un balcon orienté au sud-ouest pour une lumière tout au long de la journée.
La cuisine séparée est à aménager et équiper.
La chambre de 12 m2 est lumineuse et facile à meubler.
Le box fermé en sous-sol est un vrai « plus » pour vous stationner facilement.
Une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur.
Au prix de 142 200 euros HAI, soit 135 000 euros net vendeur et 7200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour découvrir ce bien ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Clarisse chez Atout Coeur Immobilier : 06 14 04 11 89
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 80 (dont 31 lots d'habitation)
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m2/an
DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
I rue du Champ du Hir 35740 PACE