Achat Maison 5 pièces 112m² LAURIE 15500
75 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. V30000554
Description du bien
Située dans le hameau de Foulières, sur la commune de Laurie, cette maison de campagne datant de 1896 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Implantée sur un terrain attenant de 1 193 m2 et bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle est complétée par plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.
La maison
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Séjour
Deux débarras
Premier étage :
Dégagement
Trois chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Deuxième étage :
Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement
Les dépendances
Grange
Étable
Ancienne étable
Loge à cochon
Extérieurs
Terrain attenant de 1 193 m2
Exposition Sud
Possibilité d'acquérir, en complément, des terrains boisés et agricoles, actuellement exploités par un fermier.
Confort
Chauffage assuré par une cuisinière à bois
Menuiseries bois simple vitrage
Toiture en bon état
Assainissement à prévoir
Installation électrique à remettre aux normes
Les atouts
Maison de caractère construite en 1896
Environnement calme
Terrain attenant de 1 193 m2
Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement...)
Grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable
Exposition plein Sud
Possibilité d'acquérir des terrains boisés et agricoles, actuellement exploités par un fermier
Fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte
Cette maison de caractère, accompagnée de ses nombreuses dépendances et de son agréable terrain, séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique dans un environnement rural et paisible. La possibilité d'acquérir des terrains boisés et agricoles, actuellement exploités par un fermier, constitue un véritable atout pour un projet de loisir, d'exploitation ou d'investissement à long terme, tout en profitant pleinement de la nature environnante.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
LAURIE (15500)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (670 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info6702020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3830 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE