Achat Maison 6 pièces 202m² ST CLAUDE 97120
172 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 820
Description du bien
Nichée sur les hauteurs de Matouba, dans un écrin de verdure au climat frais et préservé, cette authentique maison créole vous ouvre un magnifique champ des possibles. Charpente traditionnelle, toiture à quatre pans, galerie à colonnes et sa remarquable balustrade en balustres tournés : le bien a gardé tout son cachet d'origine et n'attend que votre projet pour retrouver son standing d'antan.
Édifiée sur deux niveaux pour environ 202 m2 habitables, elle se compose :
au rez-de-chaussée : une pièce de vie, un bureau, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC, et un garage fermé d'environ 21 m2 -- un ensemble idéal pour un logement indépendant, un espace professionnel ou de la location ;
à l'étage : un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC, prolongés par la galerie.
Le tout implanté sur une belle parcelle de 1 060 m2, arborée et dégagée, offrant de la place, de la tranquillité et une échappée sur les paysages verdoyants de Basse-Terre.
À proximité immédiate du bourg de Saint-Claude, de ses commerces et écoles, et à quelques minutes de Basse-Terre, vous profitez de la douceur de vivre des hauteurs tout en restant connecté à l'essentiel.
Bien à réhabiliter entièrement. Principaux postes de travaux à prévoir : toiture, électricité (mise aux normes NF C 15-100), assainissement, menuiseries extérieures et second oeuvre. Un chiffrage détaillé des travaux est disponible sur demande pour vous permettre de bâtir votre projet en toute transparence.
Du caractère et un fort potentiel : à saisir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CLAUDE (97120)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 rue Lardenoy 97100 BASSE TERRE