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Exclusivité
Réf. 537_14483

Achat Maison 4 pièces 68m² ALLOUAGNE 62157

80 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,6% TTC (72328 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

À découvrir sans tarder !
Située en bout d'une impasse, dans un secteur très calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain avec WC, un séjour faisant office de salle à manger ainsi qu'un salon, une cave.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.
À l'extérieur, une cour vient compléter le bien. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 1 100m2 , non attenant à la maison. Un chemin permettant l'accès à un champ sépare la maison de ce terrain.
Les atouts de cette maison :


Toiture refaite il y a environ 12 ans.


Dépendances offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.


Secteur calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité.


Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation !

Pauline TERNOY mandataire indépendante EI TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 24 45 37 80 ou pternoy.towerimmo@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline TERNOY- RSAC no 790 927 768 - ARRAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 68 m²

    Localisation du bien

    ALLOUAGNE (62157) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (628 kWh/m² an)
      G (189 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      628
      189
      189
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5140 € TTC / an et 6990 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET

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