Achat Appartement 4 pièces 88m² NICE 06200
460 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MCVAP110000665
Description du bien
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest, au coeur de la Corniche Fleurie, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88 m2, situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, fermée, sécurisée et avec gardien, offrant piscine et espaces verts.
L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un séjour de plus de 23 m2 lumineux grâce à son exposition Sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse au calme et bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour une famille ou pour recevoir.
Ce bien est vendu avec une cave. Pour le stationnement, places visiteurs dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus : 35 000EUR
Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces de proximité, pharmacie et cabinets médicaux, écoles, bus et jardin botanique sont accessibles en quelques minutes à pied.
À découvrir sans tarder !
Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 560 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 4843,64EUR. Taxe foncière : 1869 EUR. Prix de vente : 495000EUR (honoraires charge vendeur) La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 4843 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE