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Exclusivité
Réf. 0603

Achat Maison 5 pièces 90m² CHARNY 77410

349 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Coup de coeur assuré !!!
Située sur la commune recherchée de Charny, cette maison contemporaine construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes, sa fonctionnalité et son excellent état. Édifiée sur une parcelle d'environ 300m2, elle offre une surface habitable de 90m2 parfaitement adaptée à une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Une climatisation installée sur ce niveau garantit un confort optimal tout au long de l'année.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Une dépendance aménagée en buanderie vient compléter les prestations de cette maison et apporte un espace de rangement supplémentaire.
N'attendez pas et appellez nous pour une visite!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHARNY (77410) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
      01/01/2023

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